91麻豆

　　为探索“老城市新活力”的实践路径，91麻豆 荔湾区分局（以下简称：荔湾区分局）以精细化治理理念为引领，通过创新审批机制与标准化流程建设，构建历史文化街区保护活化的高效实施体系。通过推行“一栋一方案、成片连片审批”模式，形成历史文化街区成片连片外立面整饰规划报建机制，实现审批流程化零为整，显著提升项目落地效率与管理效能。

　　在具体实践中，荔湾区分局坚持以绣花功夫高标准谋划推进历史文化街区保护活化利用，依托规划引领与系统化管控，持续激发历史文化街区整体活力。一是坚持成片连片重点打造的改造策略，围绕多宝路、宝华路、恩宁路三大历史风貌主要道路，对历史文化街区保护活化利用项目成片连片外立面整饰工程规划报建方案进行引导，通过统筹考虑街区历史风貌、建筑空间重塑及房屋分级分类保护利用，保留街区的原真性与生活气息，实现传统民居与现代商业的和谐共生。二是创新规划审批模式,通过对设计方案开展集中论证、统一审查、批量批复，缩短报建周期，提高项目审批效率，持续提升政府治理效能，共计核发265处房屋外立面整饰工程建设工程规划许可证，加快推动“大永庆坊”景区空间格局初步成型。

　　荔湾区分局将进一步深化体制机制改革，加强系统化、精细化管理，推动片区形成风貌保护、文商旅居功能协同、社区共生的可持续发展模式，保障历史街区在现代化进程中持续焕发活力，实现文化传承与城市发展的有机统一。

片区改造前（左）后（右）对比

宝庆新中约街巷改造前（左）后（右）对比

宝源路73、75号改造前（左）后（右）对比