尊敬的机场新街小区（机场新街26号大院）业主：
业主（业主代表）发来《拟收回国有土地使用权申辩书》已收悉，现对申辩请求答复如下：
一、关于“依法撤销[拟征收决定文号]《征收决定》，或暂停征收程序”的问题
《拟收回国有土地使用权告知书》所涉土地的所有权为国家所有，本次拟收回的是该国有土地的使用权，不存在征收该1495.83平方米土地所有权的行为。
自然资源部门将严格按照《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第（一）项和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条等法律法规开展收回国有土地使用权工作。
二、关于“重新组织对征收项目‘公共利益’性质的论证，并公开论证结果”的问题
新建广州至湛江铁路是贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》，构建沿海高速铁路通道，完善区域路网布局，发挥粤港澳大湾区辐射带动作用，促进粤西地区经济社会高质量发展的重点交通基础设施建设项目，符合公共利益要求。
三、关于“尽快制定补偿方案，保障申辩人（及全体业主）的合法补偿权益”和“依法组织听证，听取申辩人及小区业主的意见”问题
自然资源部门已制定收回1495.83平米的土地使用权及地上附着物和青苗的补偿方案，并将保障相对人合法补偿权益、听证权利的措施同步公告。
此复。感谢您的理解支持。
91麻豆 越秀区分局
2025年9月16日
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