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　　近期，市规划和自然资源局向社会发布了2025年度区域评估工作成果通告，标志着广州在深化“放管服”改革、优化营商环境方面又迈出坚实一步。

　　区域评估是指政府对投资项目审批过程中涉及的有关评估事项进行统一评估，形成整体性、区域性评估成果，由区域内投资项目共享共用。市规划和自然资源局已累计发布六批成果通告，企业可通过市规划和自然资源局门户网站、“招商土地超市”线上查询，无偿获取区域评估成果，简化或省略建设工程项目需开展的单项评估工作，让土地信息在供地前透明清晰，为企业投资建设按下“加速键”。

区域评估通告                   招商土地超市

　　一、全省领先，评估数量及空间覆盖广

　　自2018年启动区域评估工作以来，我市始终坚持以制度创新驱动审批流程再造，通过建立市区上下联动的“7+12+N”工作机制，由政府组织对区域环境影响、节能评价、水土保持、文物考古调查、地质灾害、地震安全性、气候可行性论证、雷电灾害风险评估共8个评估事项开展区域性统一评估，形成了“评估先行、成果共享、审批简化、市区协同”的区域评估实施路径。截至目前，全市已在75个产业发展重点片区系统推进区域评估，完成358项评估工作，覆盖面积达578平方公里，完成评估事项数量和覆盖面积居于全省前列。

区域评估“7+12+N”工作机制示意图

　　二、成果共享，“智慧招商”平台再升级

　　目前，区域评估成果已全部纳入“多规合一”平台实现上网共享，并通过市规划和自然资源局官网、广州市工程建设项目联合审批平台等渠道向社会宣传公布。建设单位可查看最新的区域评估成果通告，确定建设工程项目是否位于已开展区域评估工作区域内，依据通告提供的申请渠道无偿申请评估成果，简化或省略建设工程项目需开展的单项评估工作。

区域评估成果通告

　　今年，市规划和自然资源局创新推出“招商土地超市”平台，将区域评估成果与土地资源信息深度融合，为企业提供“零距离读地、全要素招商、选地‘一键达’”等智能化服务，用户在点击地块所在位置后，平台可自动弹出该地块对应已完成的评估结论清单。该平台的上线，推动形成了“评估成果引导—企业精准选址—项目快速落地”的良性循环，企业可通过平台实时查询地块的规划信息、评估结论等，一次性掌握用地全要素信息，降低决策风险，提振企业拿地信心。

广州市招商土地超市——区域评估专题

　　三、成效显著，企业获得感持续提升

　　区域评估工作的推进，有效破解了传统审批中存在的评估事项重复、周期过长、成本较高等问题，实现了企业、政府与市场的多方共赢。

　　在审批效率方面，区域评估推动实现“多证联发”和“告知承诺制”，大幅压缩项目前期工作时间。以南沙区为例，企业在取得用地后，凭借区域评估成果及相关材料，实现建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、人防工程报建、国有建设用地使用权首次登记和特殊建设工程消防设计审查等六大核心事项并联审批、同步发证，将审批时间压缩至5个工作日内完成，推动项目快审快批快建。

　　近两年，区域评估工作已累计惠及全市超3400个建设项目，单个项目可节省最高约80万元评估费用，实现报批时间最多缩减90个工作日，显著降低企业建设投入成本，有效激发了市场活力。

　　区域评估工作的开展，推动广州城市治理从“被动审批”向“主动服务”、从“经验决策”向“数据驱动”转变。随着这项改革的深入推进，广州将在优化营商环境、提升治理效能、推动高质量发展方面迈出更加坚实的步伐，为超大城市空间治理现代化提供更多“广州经验”和“广州方案”。