近日,广州市黄埔区城市更新又迎来里程碑式进展——莲潭、双井两个城中村改造项目控制性详细规划调整方案获得正式批复。在这项工作顺利推进的背后,专业、科学的交通规划与影响评估为项目推进和规划审批提供核心技术支撑,发挥关键作用。
广州市城市规划设计有限公司(以下简称“市城规公司”)作为项目的交通影响评估咨询服务单位,以“全流程、深嵌入”模式深度参与项目方案的研究与编制工作。通过构建“问题诊断-需求预测-影响评估-方案优化”闭环式交通研究体系,运用交通模型对项目区域路网交通承载力、居民出行特征、未来交通需求等关键要素展开系统分析与科学预测,针对性制定道路交通、公共交通、动静交通设施、慢行交通、停车供给等系列交通改善方案。提出的交通改善方案悉数被纳入最终控规方案,为改造区域构建起了“通达、高效、宜人”的交通服务体系,将极大提升片区居民交通出行体验与幸福指数。
(一)莲潭村方案简介与交通方案亮点
莲潭村地处黄埔区科学城云埔产业片区核心区域,邻近开发大道、东鹏大道等城市主干道,是科学城片区推动产城融合发展的重要战略区域之一。莲潭城中村改造项目控规调整范围为17.8公顷,规划总建筑面积44.00万平方米。项目交通方案从片区发展趋势及项目自身需求出发,着力打造三大亮点:
(1)“区域联动、保障畅通”:方案打破项目“围墙”界限,通过优化对外连接道路及外部重要交叉口,实现项目交通流快速对外疏解,有效避免因项目开发导致的区域性交通拥堵。
(2)“数据驱动、科学决策”:通过构建精细化交通模型,在高峰小时进行多轮叠加仿真测试。针对性提出交叉口渠化、道路断面精细化设计、公共交通优化、幼儿园交通组织优化等系列改善措施,确保交通方案可以有效支撑项目开发。
(3)“人本绿色、品质提升”:结合现状南岗河碧道梳理亲水、连续的滨水步道,并结合道路网络,打造快速、通达、舒适的“步行+非机动车”慢行廊道体系。地块内部则采用人车分流设计,通过引导片区居民采用绿色健康的交通出行方式,让居民出行更安全、更舒适。

莲潭村项目部分交通方案示意图
(二)双井村方案简介与交通方案亮点
双井村城中村改造是我市首批采用“依法征收、净地出让”模式的城中村改造项目,已率先完成“新旧改造模式”转换。项目改造范围21.8公顷,其中首期控规调整范围6.6公顷,规划总建筑面积13.20万平方米。为支撑双井村首期范围的规划与设计,交通团队从道路系统、公共交通及交通组织等方面入手,提出了多项交通优化方案。
(1)“精细研判、优化提升”:规划新增及改造提升道路共5条,通过优化转弯半径设计、拓宽现状道路等措施,确保车辆转弯更加安全顺畅,提升片区路网密度与通行效率,进一步增强居民生活与出行便捷性。
(2)“协同优化、高效组织”:针对片区内主要交叉口和出入口节点,提出优化渠化与设置信号灯“绿波带”措施,强化人车分流与慢行安全设计。引入限制性左转等组织措施,降低交通冲突点,保障片区道路运行的安全与高效。

双井村项目部分交通方案示意图
城中村改造不仅是空间形态的更新,更是城市功能与生活品质的全方位提升,而交通系统的科学布局则是激活区域活力、守护民生福祉的核心密码。市城规公司项目团队通过精细化、多维度的交通模拟和大数据深度挖掘分析,对项目建成后的交通运行状况进行多情景预判与全场景体验,让交通规划与评估技术成为助推规划落地的“稳定器”。
此次莲潭村与双井村改造项目控规调整顺利获批,为黄埔区及广州市持续优化国土空间布局、推进城市高质量发展提供了鲜活样本,助力绘制“人畅其行、车畅其道、城畅其活”的现代都市交通新画卷。