91麻豆

　　为更好保护不动产权利人权益，为优化营商环境提供坚实支撑，今年来，在市规划和自然资源局指导下，市房地产档案馆积极谋划、多措并举，通过制度化、全流程的法治建设，将法治理念深度融入档案管理各环节，持续提升全馆依法行政水平。

　　一是完善法制体系，夯实法治根基。在《广州市不动产登记资料查询办法》出台基础上，与市城建档案馆通力合作，制定了《广州市规划和自然资源专业档案对外利用规定》并于5月1日正式印发实施，进一步完善规划和自然资源专业档案制度体系，加大专业档案对外利用力度。同时组织全市各有关单位召开政策解读培训会。

　　二是深化数据治理与业务协同，保障不动产登记成果权威。依托全市统一的房地产档案管理和不动产登记成果利用平台，深化数据治理，消除数据冗余与冲突，化解历史遗留问题，构建完善统一、规范的不动产登记簿数据库，确保不动产登记数据准确性和权威性。

　　三是强化全流程风险防控，深化普法宣传。定期开展法治体检与风险排查，对不动产登记档案管理全流程实行质检。结合局2025年“‘典’亮生活”民法典宣传系列普法工作，领导带头学、现场讲，举办“‘典’亮生活·登记惠民”主题普法宣传活动，邀请法律专家，以民法典为切入口，聚焦不动产登记资料查询实务疑难问题开展专题培训，让法治宣传直达查询窗口，融入每一次服务。

　　四是加强法治队伍建设，明晰产权化解纠纷。依托馆法律专项工作组，集聚内部法律专业人才以及重要涉法涉诉岗位骨干，建立合法性审查、重大决策法律把关、诉讼信访案件应对、普法宣传培训、对外法律事务对接等工作机制，保障产权归属法律依据完整有效。组织公职律师常态化旁听不动产登记相关专业案件庭审，提升应诉能力的同时促进档案管理规范化。定期组织业务经验丰富的公职律师结合实操案例进行授课交流，全面提升干部队伍法治能力。

　　五是坚持惠企利民，优化营商环境。通过不断创新、优化便民举措，切实提升档案工作服务能力水平，用心用情用实际行动为群众办实事、解难题。积极派发不动产登记资料查询宣传资料，同时优化12345热线应答流程和质量，耐心答疑解惑。截至10月份，2025年共派发宣传资料6000余份，高效办理热线工单600余条，群众满意率100%。

　　通过上述组合拳，市房地产档案馆已将法治建设转化为提升治理效能、保障群众权益、优化营商环境的具体实践，为大湾区经济社会高质量发展注入了稳定、可预期的法治动能。