“以馆兴城”正当时，精明设计打造城市“聚宝盆” 91麻豆网站

“以馆兴城”正当时，精明设计打造城市“聚宝盆”

来源：广州市城市规划编制研究中心发布时间：2025-11-06 14:44:56 浏览次数：-次

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　　作为六运会、九运会、亚运会和今年十五运会等重量级体育盛会的举办地，广州拥有粤港澳大湾区数量最多的体育场馆。这些体育场馆是重要的城市公共资产。如何提升体育场馆的赛后利用效率，放大城市公共资产价值，以馆为核营造城市公共活力的目的地，是全民关注的重大课题。

　　《广州面向2049的城市发展战略》提出，展示“体育名城”风采，持续加大高品质公共文化体育服务供给。《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》提出，重点在交通枢纽、展馆、体育场馆等周边地区推动文商旅融合发展，培育特色消费功能集聚地。借助粤港澳联合举办十五运会和残特奥会的重要契机，广州推动了市内30个体育场馆完成改造提升，以赛事为机，筑城市之变，促文商旅体深度融合。当然，除了广州之外，各地也在积极探索优化城市体育场馆的运营效能，实现“以馆养馆”“以馆兴城”。下面跟随小编的步伐，一起围观这波体育场馆的变革新浪潮吧！

Part.1

功能裂变，打造多姿多彩的运动引力场

　　01 天河体育中心，打破边界“跑”出消费新活力

　　广州天河体育中心按“无界体育公园”的理念开展改造设计，拆除原有的围栏1633米，在场馆外围铺设941米专业健身跑道，二层平台增设700米风雨健身跑道，并通过无障碍坡道连接，构筑起立体交通网络，将专业级赛事级的体验融入市民日常生活，为市民提供更高端、舒适的跑步空间。随着跑道升级，夜跑运动人群激增，直接带动周边餐饮、零售、休闲等业态“延时营业”。

图1 改造后的天河体育中心

图片来源：“天河政务网”公众号

　　02广东奥体中心，平赛结合掀起全民健身潮

　　广东奥体中心在重点优化场馆服务功能的基础上，全力拓展全民健身运动空间，推动“赛时地标”向“市民运动客厅”华丽转身。奥体中心新建的8000平方米赛事运行指挥中心，赛后可灵活转化为2个篮球场、8个羽毛球场、3个壁球场及若干个乒乓球场等活动空间。田径场二层全面对外开放，将打造24小时的全民运动健身平台。此外，场馆方还充分利用体育场看台下的空间及边角空间，规划出10个可供独立运营的赛后空间。一系列操作旨在为市民提供多样化的体育设施服务，满足群众多元化的运动需求。

图2 可转换为多样化活动空间的赛事运行指挥中心

图片来源：“广州日报”公众号

　　03香港启德体育园，致力提供一站式文商旅体深度体验

　　今年3月1日投入运营的香港启德体育园，由1座可容纳五万人的大型主场馆、2座中型运动场馆和若干个小型户外体育活动场地组成，打造全民、全时段的运动空间。主场馆配合开合式天幕和可移动草皮系统，可灵活切换赛事与演出模式。

图3 启德主场馆

图片来源：启德体育园官方网站

　　园区内设置了70多个餐饮点，打造全亚洲最长的体育酒吧，鼓励观众赛后停留消费，顺便减轻大客流瞬间离场的管理压力。休闲购物方面，园区主轴启德体育大道两侧开设了3座大型零售馆，吸引多个国际品牌香港首店进驻，为园内观众提供一站式的运动、文娱和购物新体验。

图4 启德零售馆　　图5 启德美食海湾

图片来源：启德体育园官方网站

　　04 上海洛克公园SSR综合体，多元场景不断引流圈粉

　　面积10000平方米的上海洛克公园SSR综合体，以篮球运动为核心，同时建构保龄球、射箭、桌球、飞镖、高尔夫、网球、跆拳道、乒乓球、街舞等十余种不同类型的体育项目场地，形成运动训练区、休闲娱乐区、综合体验区以及生活服务配套区四大核心区域。成为目前国内少有的集大型赛事、各类运动设施、娱乐、餐饮、休闲、购物、体育培训为一体的潮流运动娱乐休闲中心。

图6 上海洛克公园SSR综合体

图片来源：“上海体育”公众号

Part.2

情怀铸魂，塑造不可替代的运动体验场

　　01 越秀山体育场，“绣花功夫”拓展活力半径

　　位于广州传统中轴线上的越秀山体育场，山坡看台尽显独特“地利”。体育场是第十批中国20世纪建筑遗产项目之一，也是南粤足球的发源地。此次体育场配合“十五运”进行改造，秉承“尊重历史、修旧如旧”的原则，紧扣“体育魂、岭南味、国际范”的设计主旨，在保护原来体育场的印记基础上，对足球场、看台、建筑外立面等进行适度翻新，重点升级草坪、灯光、LED大屏、场地扩声等体育工艺，还在跑道周边新增了智慧健身系统，使之适应“赛事保障＋日常惠民”的双轨模式。

图7 改造后的越秀山体育场

图片来源：“广州越秀发布”公众号

　　值得注意的是，体育场周边同步实施了小尺度、渐进式的环境品质提升工程。通过“微改造”的方式，对体育场周边0.6公里道路、1060平方米绿化、6443平方米广场进行精细化提升，此外，针对体育场周边建筑立面杂乱问题，采用“一栋一策”重塑既有旧建筑“颜值”，在保留原风貌的基础上呈现整洁统一形象，将越秀山体育场一带打造为“全龄友好、精致有序”的城市公共空间，持续服务周边居民的日常生活和运动需求，推动体育运动与城市建设、文化传承及经济发展深度融合。

图8 越秀山体育场周边环境品质提升工程

图片来源：“广州越秀发布”公众号

　　02 北京首钢园，工业遗产巧变个性打卡地

　　著名工业遗产首钢园，在冬奥会后华丽变身，融入体育、科技、文旅等诸多产业，成为北京硬核微度假目的地。首钢滑雪大跳台，赛后率先对公众开放，成为京西的地标性建筑和网红打卡地。首钢园充分利用大跳台本体独特的空间资源，于大跳台下高空悬空设置“心跳咖啡”，打造眺望永定河、俯瞰首钢园的720度空中特色观景平台。同时利用大跳台本体坡道设置特色运动体验，包括绳降、小蹦极、魔网探险、滑道速降等项目，创新性打造可持续利用的户外探险体验场景。

图9 首钢园“顽酷心跳塔”项目

图片来源：“北京石景山”公众号

　　大跳台旁边1978年建成的首钢电厂发电循环水冷却塔。是冬奥会期间谷爱凌、苏翊明夺金的“背景墙”。首钢园创新性地利用冷却塔特有的通风结构，结合首钢园的冬奥IP，经过一系列设计改造，将冷却塔打造成独树一帜的工业风篮球公园。冷却塔内部，设置了两块全尺寸篮球场。环绕塔内一周，设置为观众看台。改造后的环形工业风篮球公园，成为业余训练、专业比赛和品牌推广等活动的热门场地，为篮球爱好者和品牌推广商等各类受众提供别具一格的活动空间。