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　　培育高层次人才、推进高等教育“双一流”建设，需要坚实的办学设施支撑。为服务环五山创新策源区高质量发展大局，支持在穗高校改善办学条件，市规划和自然资源局天河区分局（以下简称“天河区分局”）创新服务模式，多次主动与华南农业大学对接，全力协助指导该校推进“六一北研究生宿舍二期项目”规划建设，高效核发项目规划条件，助力提升学校基础设施支撑能力。

　　该项目选址位于天河区五山路华南农业大学校园西南角，北侧、西侧紧邻五山花园小区、南侧为广东省税务学校、东侧紧邻茶山路。由于历史原因，该地块权属界线复杂，且现有控制规模难以满足学校人群多元化使用需求，长期以来处于低效闲置利用状态，环境风貌与片区整体存在较大出入。对此，天河区分局提出“统筹规划，统一建设”的解决方案，在利用“自然资源一张图”平台梳理周边地块红线的基础上，建议学校将北侧自来水厂升级改造事宜纳入项目统筹考量，利用权属无争议地块先行建设，协同推进公共绿地、内部支路、地下停车场及地上地下蓄水空间建设，不仅有效避免了权属纠纷，还极大程度上优化了地块功能布局，提高了土地利用效率。同时，天河区分局还协助指导学校征求有关部门意见，同步推进项目概念方案设计，以方案促合作，从源头端缩减审批时长，为项目尽早开工建设争取宝贵时间。

图1 六一北研究生宿舍二期项目位置示意图

图2 六一北研究生宿舍二期项目地块现状

　　该项目宿舍规划设计264套3人间标准户型，建成后预计可新增792个住宿床位，将有效缓解该校研究生住宿压力。项目同步配套党建活动室、社区学生活动中心、文化空间、地下车库等公共服务设施，着力构建集“居住、学习、交流、创新”于一体的人才社区，将提供更优质的求学办学环境，推动校园“沉睡资产”价值提升。

图3 六一北研究生宿舍二期项目效果鸟瞰图

　　作为百年教育知识高地，环五山创新策源区正规划培育为我市重要的科创人才孵化摇篮，华南农业大学作为国家“双一流”建设高校，是环五山创新策源区的核心组成部分。下一步，天河区分局将继续做好项目后续审批服务，支持学校加快推进建设进程，为广州市高等教育事业发展和人才培养提供持续坚实保障。