近日，花都区一批被征收人在领取相关房票后，在区内优质在售楼盘中购买了心仪的房子，不再需要被动等待回迁房，赶在年底前实现了自己的“安居梦”。

　　房票安置新政实施以来，在91麻豆 花都区分局（以下简称“花都区分局”）的主导下，区征地办、区住房城乡建设局、属地镇街、项目业主、开发商和银行等多部门协同发力，探索出一条惠民利民、助力城市更新的新路径。截至目前，全区共计发放房票190张，开具金额近2.2亿元，使用房票购房160宗，房票发放、购房及兑付等在广州市房票安置中名列前茅。

　　政策先行价值对等，确保群众“买得起房”

　　在市级工作方案基础上，花都区分局结合区工作实际，会同各部门研究制定了《花都区房票安置实施细则》，完成“市+区”两级政策体系的搭建，从制度层面保障房票面值与被征收人房屋安置补偿权益货币量化结果对等。同时积极统筹协调，确保纳入房票系统的房源提供专属优惠价格，并叠加政策性奖励，让村民的房票“含金量”更足。

　　组织房企一线对接，提供多元优质选择

　　为推动在售房企提供优惠价格，花都区分局会同区住房城乡建设局及镇街，积极与区属国企花都城投集团对接，将旗下多个优质楼盘纳入“房源超市”，为村民提供了从80平方米到140平方米的多样化户型选择，满足了不同家庭的居住需求。

 图1 开发商欢迎房票购房人宣传标语

　　创新“买房即交房”模式，实现安居“一步到位”

　　为破解传统安置周期漫长的痛点，花都区分局探索推出“房票+现房”模式，通过部门并联审批、提前介入，以及开发商、不动产登记中心的联合服务，实现了购房、交房、领取不动产权证全流程无缝衔接。在尚品雅居项目，村民从签订补偿协议到入住新房最快仅需约7个工作日，真正做到了“签约即交房、交房即交证”。

 图2 开发商给予房票购房人的优惠大礼包

　　实施全流程规范管理，保障资金与房源安全

　　在推动房票安置政策过程中，花都区分局会同各部门执行严格的房源审核机制，所有入库房源均为产权清晰、手续完备的可售新建商品房。同时，通过房票系统对核发、使用、结算进行全程闭环管理，并设立专项账户确保资金安全专款专用，让村民和开发商放心。

　　下一步，花都区分局将按照市区工作部署，加快房票政策在土地储备、做地和城中村改造项目中的落地实施，加速城市更新进程，更好释放土地市场活力，让发展成果真正惠及于民，绘就安居乐业新图景。

 图3 房票购房-“买房即交房”活动现场