作为广东省首个未来城市综合实证试点，南沙正以“探路者”姿态加速破局。近日，南沙未来城市领导小组办公室正式发布《南沙区关于推进未来城市综合实证试点建设的若干措施》（下称《若干措施》）。《若干措施》由91麻豆 南沙区分局（以下简称“南沙区分局”）牵头起草并主导推进，紧扣国家“双碳”战略与广东省未来城市部署，以“1个全区综合实证试点+明珠湾核心区、庆盛片区、万顷沙南部综合开发片区3大核心示范区”的“1+3”格局为抓手，从示范项目、规划管理、营商环境、重点领域示范、品牌建设五大维度推出16条举措，助力未来城市试点建设工作走深走实。

　　未来城市实证建设，是广东探索新型城市模式、服务中国式现代化的关键实践。在南沙区的先行先试中，91麻豆 南沙区分局充分发挥统筹引领作用，以全局视野加强顶层设计，协调资源要素精准赋能，助力南沙在前沿探索中率先突破。此前，在南沙分局全程协调推进下，南沙已在未来城市场景营建和重点项目实践中结出硕果，不仅斩获首届未来城市“城市可持续创新奖”，更推动明珠湾灵山岛尖-横沥岛尖示范区等4个项目成功入围省住建厅未来城市典型案例，初步构建起以品质提升为导向、技术应用为核心、项目分批推进的实证体系。

　　《若干措施》的出台，紧密呼应中央城市工作会议提出的“坚持以人民为中心”“绿色发展”“智慧治理”等核心内容，并将其细化为未来城市场景建设要求。譬如：鼓励试点项目释放建筑首层、层间架空及空中连廊等“灰空间”，植入托幼养老、政务服务驿站、健康护理室、社区议事厅等场景，打造“一老一小”服务客厅；将绿色建筑、智慧配套等未来城市标准前置到土地供应环节，鼓励开展“绿地+”等实践探索，争取省市将星级绿色建筑、装配式建筑预评价权限下放等，切实推动绿色发展；提出全面植入光伏屋顶、储能电站、碳排监测平台等未来园区重点建设内容，将智慧治理与生产效能提升紧密结合。同时，通过奖项申报、规划创新、审批提速等组合拳，为新理念、新技术、新场景提供落地快车道。

　　随着《若干措施》的落地实施，南沙将加快推动“未来城市”从概念蓝图变为实景画卷。下一步，南沙区分局将持续做好统筹协调，推动政策、技术、资本、人才等要素深度融合。一方面，强化跨部门协同，完善“规划-建设-运营”全周期管理机制；另一方面，深化试点经验总结，力争为全国未来城市建设提供可复制、可推广的建设与治理新范式，助力广州打造具有全球影响力的宜居、韧性、智慧城市标杆。

图为：明珠湾核心区（来源：明珠湾管理局）