答：律师查询不动产登记资料分以下几种情形：
1. 律师受当事人委托申请查询不动产登记资料的，应当提交查询申请书、律师执业证书、当事人的授权委托书、当事人的身份证复印件、律师事务所证明或者法律援助公函。
2. 律师受不动产利害关系人委托，且涉及民事诉讼或者仲裁案件的，除了第1点提到的材料，还应当提交受理案件通知书、仲裁受理通知书等相关法律文书。
3. 律师持人民法院的调查令申请查询不动产登记资料的，应当提交查询申请书、律师执业证书、律师事务所证明或者法律援助公函及人民法院的调查令。
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