非房屋权利人如何查询不动产登记信息？ 91麻豆网站

非房屋权利人如何查询不动产登记信息？

来源：广州市房地产档案馆发布时间：2025-12-09 17:16:16 浏览次数：-次

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　　答：非房屋权利人查询不动产登记信息分以下几种情形：

　　1.因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的，提交买卖合同、互换合同、赠与合同、租赁合同、抵押合同可查询有利害关系不动产的自然状况、权属状况、权利限制、提示事项等登记结果。

　　2.因不动产存在相关民事纠纷且已经提起诉讼或者仲裁而构成利害关系的，提交受理案件通知书、仲裁受理通知书，可查询有利害关系不动产的自然状况、权属状况、权利限制、提示事项等登记结果。

　　3.不动产权利人配偶凭其身份证明，提交结婚证、户口簿等证明夫妻关系的有效证明，可查询有利害关系不动产的自然状况、权属状况、权利限制、提示事项等登记结果。

　　4.有买卖、租赁、抵押不动产意向，或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等，但不能提供第1、2点中所列举的利害关系证明材料的，可以查询相关不动产登记簿记载的下列信息：不动产的自然状况；非住宅类且权利人为法人或者非法人组织的不动产权利人名称；不动产是否存在共有情形；不动产是否存在抵押权登记、预告登记、异议登记、居住权登记或者地役权登记情形；不动产是否存在查封登记或者其他限制处分的情形。

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